In tegenstelling tot Nederland is er in de UK een veel grotere spreiding in de woningprijzen met een groter aantal goedkope woningen. In de UK is de gemiddelde woningprijs €335,676, in Nederland is de gemiddelde woningprijs €432.000 Dit is een verschil van bijna €100.000, deze gemiddelde prijzen komen beide uit het eerste kwartaal van 2024.
Er zijn verschillende typen woningen waarin je kunt investeren, in verschillende prijsklassen. Zo heb je al een terraced house (rijtjeshuis) vanaf £40.000-50.000, die je kan verhuren voor £350-400 per maand. Ook kun je een blok met meerdere appartementen kopen bijvoorbeeld 4 appartementen voor ongeveer £160.000. Dit is een goede manier om je risico’s te verlagen, aangezien de vraag naar goedkope woningen toeneemt als de economie daalt. Steeds meer mensen zouden dan alleen nog maar lagere huurprijzen kunnen betalen.
Je kunt je vastgoed verhuren in 2 verschillende categorieën; residentieel en commercieel.
Residentieel vastgoed is vastgoed bedoeld voor bewoning. Dit type vastgoed is weer op te splitsen in verschillende soorten vastgoed, bijvoorbeeld appartementen, woonhuizen, studentenhuisvesting en alle verschillende typen woningen. Als verhuurder is dit een type belegging dat in verhouding tot het risico een goed rendement biedt, met name in gebieden waar veel vraag is naar passende woningen. Ook is het minder afhankelijk van de economie, wonen is namelijk een primaire levensbehoefte. Hiermee kun je op een veilige manier je doelen als investeerder bereiken. Bedenk wel voor jezelf, wil ik het zelf gaan verhuren of ga ik op zoek naar iemand die het kan beheren?
Commercieel vastgoed omvat alle typen vastgoed die niet bedoeld zijn voor bewoning. Commercieel vastgoed betreft dus eigendommen die gebruikt worden voor zakelijke doeleinden, zoals kantoorruimtes, winkels, bedrijfspanden, magazijnen, hotelkamers en vakantiehuizen. Deze investeringen kunnen hogere rendementen opleveren, maar vereisen vaak een grotere initiële investering en kunnen meer beheer vragen.