OUR TRUE PLEASURE
NEEM CONTACT OP MET SECURIN
Heb je een vraag of heb je interesse om te investeren in Brits Vastgoed? Neem dan gerust contact met ons op. Wij vertellen je graag meer over de kansen en mogelijkheden die de Britse vastgoedmarkt biedt.
NEEM CONTACT OP MET BABETTE
Ik ben Babette Potter. Ben jij geïnteresseerd in Brits vastgoed of heb je nog vragen? Aarzel niet om mij te bellen of een e-mail te sturen. Ik sta klaar om je te helpen!
+31 629337884
welkom@securinvest.nl
VEELGESTELDE VRAGEN
VEELGESTELDE VRAGEN (FAQ)
Heb jij vragen over Brits vastgoed? Hier staan de meest gestelde vragen aan Securin, gerelateerd aan Brits vastgoed. Is jouw vraag niet beantwoord? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen je graag verder via de mail, telefoon of in een persoonlijk gesprek.
Wat als een woning leegstaat of de huurder niet betaalt?
De regio’s waarin de objecten liggen die wij aanbieden worden gekenmerkt door grote vraag naar huurwoningen. Langdurige leegstand is dus zeer onwaarschijnlijk. In het geval dat een huurder niet betaalt is het mogelijk om een uitzettingsprocedure te starten en vervolgens opnieuw te verhuren.
Lees meer in dit artikel.
Wat maakt de Britse vastgoedmarkt interessanter dan de Nederlandse?
Het rendement is hoger dan in Nederland. Vastgoedbeleggingen in het Verenigd Koninkrijk bieden een interessante en winstgevende optie, dankzij verwachtte netto rendementen van minimaal 10% per jaar. Dit wordt bereikt door een direct nettorendement (huurstroom) van minimaal 4,5 – 8,0% op jaarbasis en een voorspelde indirect rendement (waardestijging van objecten) van ruim 25% over de komende 5 jaar.
- Het aanbod van objecten onder de marktwaarde is groot.
- Regelmatig kunnen meerdere panden in een koop worden gekocht.
- Wet- en regelgeving is gunstig voor verhuurders.
- De overdrachtsbelasting is lager.
- Er is een groot tekort aan woningen en een groeiende bevolking, waardoor er opwaartse druk is op de woningmarkt.
Lees meer in dit artikel.
Wat is de invloed van de Brexit?
Ondanks de Brexit zijn de huizenprijzen de afgelopen jaren alleen maar gestegen. Volgens het gerenommeerde onderzoeksbureau Savills is de verwachte stijging in huizenprijzen in de gehele UK gemiddeld 17.4% (compounded) tussen 2022 en 2026. Omdat jij als investeerder in Brits vastgoed niet handelt over de landsgrenzen vormt de Brexit ook geen belemmeringen voor jou.
Lees meer in dit artikel.
Hoe zit het met de overdrachtsbelasting?
In tegenstelling tot in Nederland waar een vast percentage gehanteerd wordt, is de overdrachtsbelasting in de UK progressief, wat betekent dat over het algemeen het percentage overdrachtsbelasting toeneemt bij grotere bedragen. Het systeem is echter complexer omdat er ook vrijstellingsgrenzen zijn, en een paar speciale regels ervoor zorgen dat in veel gevallen de overdrachtsbelasting aanzienlijk lager kan uitvallen dan gedacht.
Lees meer in dit artikel.
Hoe gaan jullie om met valutarisico?
De afgelopen 10 jaar heeft de GBP/EUR koers gefluctueerd tussen de 1,04 en 1,42 GBP/EUR. De afgelopen 5 jaar fluctueerde de koers rond de 1,14 GBP/EUR. Om jezelf in te dekken tegen koersfluctuaties is het mogelijk om te hedgen. Indien gewenst kunnen wij je in contact brengen met een partij die dit faciliteert.
Moet ik naar UK voor de overdracht?
Investeren kan volledig op afstand. De overdracht vindt niet, zoals in Nederland, plaats in het kantoor van de notaris, maar kan digitaal geregeld worden. Het is natuurlijk wel heel leuk om naar de UK te gaan, maar dit is niet noodzakelijk.
CONTACTVERZOEK
Heb je een vraag of heb je interesse in investeren in Brits Vastgoed? Neem dan gerust contact met ons op. Wij vertellen je graag meer over de kansen en mogelijkheden die de Britse vastgoedmarkt biedt. Laat hier jouw gegevens achter. Wij streven ernaar om binnen 1 werkdag contact op te nemen.
OPENINGSTIJDEN
Maandag t/m Vrijdag
09:00 – 17:00
Zaterdag & Zondag
Gesloten