OUR TRUE PLEASURE
VASTGOED GERELATEERDE BLOGS
Securin publiceert regelmatig blogs over Brits vastgoed en investeren, waarin we onze jarenlange ervaring delen. Ben je geïnteresseerd in waardevolle inzichten over de Britse vastgoedmarkt? Bezoek dan zeker onze blogpagina.
ACTUEEL
MEEST RECENTE BLOGS
Na een spannend seizoen is het zover: Leeds United is officieel terug in de Premier League! De promotie van een club met zo’n rijke geschiedenis en trouwe achterban is...
Leeds is een levendige en snelgroeiende stad in het noorden van Engeland, gelegen in het graafschap West Yorkshire. Met zijn mix van historische architectuur en moderne...
ALGEMEEN
BRITS VASTGOED: ALGEMEEN
Na een spannend seizoen is het zover: Leeds United is officieel terug in de Premier League! De promotie van een club met zo’n rijke geschiedenis en trouwe achterban is...
Vastgoedbeleggingen in het Verenigd Koninkrijk bieden een interessante en winstgevende optie, dankzij verwachtte netto rendementen van minimaal 10% per jaar. Dit wordt bereikt door een direct nettorendement (huurstroom) van minimaal 4,5 – 8,0% op jaarbasis en een voorspelde indirect rendement (waardestijging van objecten) van ruim 10% over de komende 5 jaar (zie ook: 5 redenen waarom vastgoed in de UK in waarde stijgt).
Als een stabiele lange termijn belegging, biedt vastgoed voordelen die andere activaklassen niet kunnen evenaren (zie ook: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed). De huurinkomsten en waardestijging zorgen voor een betrouwbaar rendement, terwijl beleggers profiteren van de stijgende huur- en koopprijzen in een land met een toenemend woningtekort.
In dit onderdeel van de kennisbank behandelen we algemene topics rondom Brits vastgoed, zoals aankopen met korting, unmortgageable woningen, Brexit en investeren in vastgoed, etcetera.
VASTGOED TIPS
VASTGOEDKUNDIGE TIPS
Inleiding tot het kopen van een huis op Bali Ben je van plan om een huis te kopen in Bali? Dan is dit de ultieme gids voor jou. Of je nu een investeerder bent op zoek...
Overweeg je om te investeren in Engels vastgoed? Je bent niet de enige! De vastgoedmarkt in het Verenigd Koninkrijk blijft bloeien (zie ook: 5 redenen waarom vastgoed in de UK in waarde stijgt), en met de juiste kennis kun je hiervan profiteren (zie ook: Waarom vastgoedbeleggingen in de UK zo rendabel zijn).
We delen graag exclusieve vastgoedtips die je helpen om slim en succesvol te investeren in Brits vastgoed. Wil jij bijvoorbeeld weten welke boeken onze favoriet zijn? Zie: Wat zijn de leukste en leerzaamste vastgoedboeken? Wil jij niet de meestvoorkomende fouten maken bij het investeren in vastgoed in Engeland of Wales? Kijk dan hier: Wat zijn de 10 meest gemaakte fouten bij het investeren in vastgoed in Engeland?
STARTEN IN DE UK
STARTEN MET INVESTEREN IN VASTGOED
14 en 15 maart was het zover, de property tour naar Wales. De tour beloofde 2 drukke dagen vol interessante en diverse vastgoedobjecten, variërend van nieuwbouwlocaties...
De vastgoedmarkt heeft altijd een bepaalde aantrekkingskracht gehad voor beleggers en investeerders. We zijn erg overtuigd van de voordelen van beleggen in onroerend goed. Vastgoed is tastbaar, concreet, goed te begrijpen, je verkrijgt passief inkomen uit huurstroom en profiteert van waardestijging op langere termijn (zie ook: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed).
Wat als jij nu wilt beginnen, maar Nederlands vastgoed niet meer ziet zitten door het Nederlandse overheidsbeleid (zie ook: Waar investeren in vastgoed in het buitenland? Nieuwe horizon voor Nederlandse investeerders)? Of je hebt vastgoed in Nederland op je naam, en overweegt als volgende logische stap misschien wel het uitbreiden van je portfolio in het buitenland?
Het Verenigd Koninkrijk (Engeland) is een van de opties, maar hoe investeer je daar succesvol in vastgoed? Is investeren in vastgoed echt een slimme zet voor beginners? Lees hier: Leren investeren in vastgoed: Waar begin je? En hoe navigeer je in de wereld van vastgoed zonder verstrikt te raken in de valkuilen (zie ook: Passief inkomen: Hoe kan ik beginnen met investeren in vastgoed?).
TERMINOLOGIE
VASTGOEDKUNDIGE TERMEN
Jouw Kansen in het Verhuren van Vakantiehuizen in de UK Ben je op zoek naar kansen in de vakantieverhuurmarkt in het Verenigd Koninkrijk? Van pittoreske cottages in...
Het investeren in residentieel vastgoed in het Verenigd Koninkrijk (Engeland, Wales) kan een spannende en lucratieve onderneming zijn, maar net als bij elk ander veld, heeft het zijn eigen jargon dat in eerste instantie verwarrend kan zijn. In dit onderdeel van de kennisbank leggen we de meest voorkomende afkortingen en termen uit die je waarschijnlijk tegen zult komen.
Tevens lichten we diverse typen vastgoedinvesteringen toe: Welke soorten vastgoed bestaan er voor de investeerder? Hiermee hopen we je op weg te helpen in de wereld van vastgoedinvesteren. Wil jij weten waarom investeren in vastgoed überhaupt interessant is? Lees dan deze blog: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed.
PORTFOLIO
VASTGOED PORTFOLIO OPBOUWEN
Onze kijk op vastgoed is heel simpel: als je horizon maar ver genoeg is kun je nooit verliezen in vastgoed. Prijzen stijgen en dalen – maar zelfs na een daling...
Een vastgoedportfolio is een verzameling van vastgoedbeleggingen die eigendom zijn van een individu, een bedrijf of een andere entiteit. Als je start met investeren in vastgoed (zie ook: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed) begin je over het algemeen klein: met een of twee objecten. Als dit goed verloopt, smaakt het snel naar meer en begin je met de opbouw van een portfolio met meerdere objecten of panden. Het Verenigd Koninkrijk (Engeland, Wales) is bij uitstek geschikt voor het opbouwen van een vastgoedportfolio om diverse redenen (zie ook: Een vastgoedportfolio opbouwen in de UK). Dit kan je individueel doen, maar ook gezamenlijk, bijvoorbeeld met familieleden of een businesspartner.
Het doel van het samenstellen van een vastgoedportfolio is om diversificatie te bereiken, risico’s te spreiden en rendement te genereren uit vastgoedinvesteringen. Tevens is het opbouwen van een vastgoed portfolio een hele mooie manier om vermogen op te bouwen (zie ook: Hoe bouw je vermogen op met investeren in vastgoed?).
BUITENLAND
VASTGOED KOPEN IN HET BUITENLAND
Beleggen in vastgoed betekent het maken van een goede overweging. De keuze van de locatie speelt een cruciale rol in het succes van je investering. Vanwege de huidige...
Succesvol investeren in vastgoed begint niet met het vinden van het juiste pand of het hebben van voldoende kapitaal, maar met het ontwikkelen van de juiste mindset. Een positieve en groeigerichte mindset is essentieel voor succesvol investeren in vastgoed. De juiste mentaliteit kan je namelijk helpen uitdagingen te overwinnen (zie ook: Wat is het belangrijkste als je wilt starten met investeren in vastgoed in de UK?) en kansen te benutten in de wereld van beleggen in vastgoed. Tevens is het van belang om een netwerk op te bouwen binnen de vastgoedwereld, bijvoorbeeld voor het aantrekken van investeerders. En realiseer je: Investeren in vastgoed, in het bijzonder vastgoed in Engeland, is niet voor iedereen, omdat het complex is een een aanzienlijke tijdsinvestering vergt! (zie ook: Wanneer moet je vooral niet investeren in vastgoed?).
MINDSET
IDEALE MINDSET IN VASTGOED
Ben je al vijf jaar of langer actief als vastgoedinvesteerder? Dan behoor je tot een kleine, maar zeer succesvolle groep. De statistieken zijn overtuigend: wie de...
Succesvol investeren in vastgoed begint niet met het vinden van het juiste pand of het hebben van voldoende kapitaal, maar met het ontwikkelen van de juiste mindset. Een positieve en groeigerichte mindset is essentieel voor succesvol investeren in vastgoed. De juiste mentaliteit kan je namelijk helpen uitdagingen te overwinnen (zie ook: Wat is het belangrijkste als je wilt starten met investeren in vastgoed in de UK?) en kansen te benutten in de wereld van beleggen in vastgoed. Tevens is het van belang om een netwerk op te bouwen binnen de vastgoedwereld, bijvoorbeeld voor het aantrekken van investeerders. En realiseer je: Investeren in vastgoed, in het bijzonder vastgoed in Engeland, is niet voor iedereen, omdat het complex is een een aanzienlijke tijdsinvestering vergt! (zie ook: Wanneer moet je vooral niet investeren in vastgoed?).
VASDTGOED FINANCIERING
FINANCIERING VAN VASTGOED
"Down valuation" van een vastgoedobject door de taxateur! Een veel voorkomend fenomeen in de UK! Hoe werken taxateurs? Hoewel hun opdracht is om vandaag de waarde van...
Als overweegt te investeren in de Britse of Engelse vastgoedmarkt, staan je vele mogelijkheden te wachten. Of het nu gaat om residentieel of commercieel vastgoed vastgoed, de opties zijn legio (zie ook: Waarom vastgoedbeleggingen in de UK zo rendabel zijn). Idealiter maak je bij het investeren in vastgoed naast eigen geld uiteindelijk ook gebruik van extern kapitaal om zo het rendement op eigen vermogen middels het hefboomeffect te optimaliseren. Vele vastgoedbeleggers of vastgoedprofessionals hebben door gebruik te maken van externe vastgoed financieringen op deze manier een grotere portefeuille gecreëerd dan ze zouden kunnen zonder leningen. Het financieringsproces verloopt anders dan in Nederland, zoals je bijvoorbeeld hier kunt lezen. Ook kun je overwegen om gebruik te maken van particuliere investeerders. Hoe vind je deze? Lees deze blog: Tips voor het vinden van particuliere investeerders.