Een selective license, verplicht gesteld door lokale overheden in specifieke regio’s, heeft als doel zowel huurders als verhuurders te beschermen door toezicht te houden op de buurt. Hierbij worden zaken zoals netheid, veiligheid en sociale omstandigheden nauwlettend gecontroleerd en verbeterd. Deze vergunning speelt een cruciale rol bij het signaleren en aanpakken van problemen zoals asociaal gedrag, slechte huisvestingsomstandigheden en managementkwesties, wat de algehele leefbaarheid en levenskwaliteit in de buurt ten goede komt.
Als vastgoedeigenaar in het Verenigd Koninkrijk is het van groot belang om voor elk pand te onderzoeken of een selective license nodig is. De vereisten, voorschriften en kosten voor deze vergunning kunnen sterk variëren afhankelijk van de locatie. Over het algemeen wordt een selective license uitgegeven voor een periode van 3 tot 5 jaar, met jaarlijkse kosten die doorgaans tussen de GBP 100 en 150 liggen. Het naleven van deze regelgeving is essentieel om boetes en andere juridische consequenties te voorkomen, en om een goede verstandhouding met huurders en de lokale gemeenschap te behouden.